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中国房地产是遍地开花，楼市自打2018年以来，自打限购限贷政策出现后，房地产市场彻底冬眠，还有疫情3年多的时间，导致中国恒大地产老板许家印负债2万亿！疫情简直就是对房地产市场雪上加霜。有人说疫情放开，房地产市场回暖，房价又要涨了，梦想很美好，现实很残酷，疫情放开后，房地产市场不仅没有回暖，而是很多卖房子的人赔钱卖房。等待房价大涨？告诉你：别做梦了！

你想过为什么房子产权70年，银行房贷只贷30年呢？怕你活不够30年，这个是其中原因之一，更多是30年风险太大，你新买的房子已经变成老破旧了，不值钱了，墙面开裂，掉皮，地面坑坑洼洼等等，谁买呢？你是新楼接盘侠，谁会接你的旧楼接盘侠呢？30年内，你能不能如期还完都是一回事，因为现在年轻人负债率太高！

你说我可以等拆迁啊，拆迁给我一大笔钱，如果你这么想，你更得清醒清醒了！你看看现在拆迁有几个把高层拆了？拆不起是其中一个原因，拆个6层楼，共12户，补助你们24户，可以盖个高层，盖30层，24层以上的还能卖卖，赚点拆迁费。你住个30层高的，谁拆的起呢？你住100平米的，拆后补助你50平米，你肯定也不会让拆的！未来不是主动找你拆迁，而是你花钱请人给你拆迁，给你盖房。

你知道现在中国房子够多少人居住吗？能满足30亿人居住，现在中国出生率下降，一胎都不想生了，国家还鼓励二胎三胎，未来人口越来越少，谁还会买房呢？80后、90后、00后独生子女越来越多，而生育大军80后、90后面对房贷压力，生活压力，选择了不生！人口减少，房子越多，谁会住那么多楼房呢？

有人说我可以出租呀，别人付租金，最后我还落下一套房子！如果真能够用租金养房子，那开发商为什么不留着自己出租呢？他卖又是为啥呢？有大钱不赚，他卖给你，让你去赚钱，他傻吗？你生活的地方没有一个烂尾楼吗？所以我们自己不要自我欺骗了，现在好多人就是不相信房价要跌，还在房地产市场里挺着呢！明知山有虎，偏向虎山行！

我投资房地产、我买房等着拆迁、我买房等着升值、我买房等着房价大涨……房价不降，就是大福大贵了！有付首付的钱，不如回农村老家盖房子，还没有房贷压力，去大城市打拼就租房，何乐而不为呢？不要买房有安全感，结婚必须买楼房，有住的地方就够了，两个人，一个家庭，平平淡淡，简简单单，健健康康，多幸福啊！不比用30年青春还房贷要好得多！房价有可能涨吗？有可能，那就是年轻人生孩子没压力了，开始大量生孩子了，新出生人口增多，未来接盘侠也有了；还有就是国家大量印人民币，帮助穷人买房，这样穷人就有房子了，烂尾楼项目也不愁卖不出去了！

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