每日观察!买房时看沙盘常见问题 这6个事项要注意
买房时看沙盘常见问题这6个事项要注意-新房在销售时,往往都是以沙盘作为展示平台的,很多购房者在了解沙盘
新房在销售时,往往都是以沙盘作为展示平台的,很多购房者在了解沙盘时,很容易被漂亮的沙盘所吸引,从而忽视了一些重要的事项。下面就给大家介绍一下需要格外注意的问题。
一、周边道路规划
交通很重要,这关乎着你将来上班要花费多少时间,因此要多渠道了解沙盘周边的交通线路、规划道路的真实性,以及它们的建设进度及具体开通时间。
(资料图)
二、沙盘方向
一定要搞清,东南西北分别是在哪个方向。并向售楼人员明确意向房屋的精确朝向,再结合小区外部地势和内部周边房屋分布情况,仔细观察意向选购房屋的采光、通风等问题。
三、沙盘的比例
可以小编,有多少人在看沙盘的时候,是没有看或者是问清楚沙盘的比例?比如,是不是按照规划比例来制作的?因为这样就能观察楼间距这样的基本情况。
四、绿化问题
沙盘的绿化面积都做的很大,但是你要确定收房的时候,绿化面积也是一样的吗?还有是多了解一下小区园林绿化的设计单位。了解它就等于了解绿化,因为一般开发商选择大型设计机构的,才有所谓的园林式景观设计。
五、楼盘周边现状及规划
沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有,一般来说,稍大的社区周边应设有超市、菜市场等配套,这些也都需要实地考察。对于沙盘周边的空地,要问清楚未来的规划,看是否会对住宅产生不利影响。
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